不動産金利、固定と変動どっちを選ぶべき？【株式会社阪南住宅｜大阪府阪南市】

お世話になっております。

大阪府阪南市にある株式会社阪南住宅です。

 

今回は、今話題の「金利」についてご紹介します！

 

 

不動産金利が気になる！今、知っておくべきこと

不動産を購入する人にとって気になるのが「金利」ですよね。特に、住宅ローンを組む場合、金利の動きが大きなポイントになります。でも、金利ってどうして重要なのか、ちょっと不安に思っている方も多いのではないでしょうか？

 

まず、不動産金利というのは、住宅ローンを借りる際に金融機関が設定する利率のことです。この金利が高いと、毎月の返済額が増え、総支払額も大きくなります。逆に金利が低いと、返済額が抑えられます。なので、金利が変動するタイミングをしっかり押さえておくことが大切です。

最近は、金利が低い水準にあるため、住宅ローンを組みやすい時期だと言われています。でも、金利が低いからといって安心しきってはいけません。金利には「固定金利」と「変動金利」があり、それぞれに特徴があります。

 

・固定金利は、契約時に決めた金利が返済期間中ずっと変わらないので、将来の返済計画が立てやすいというメリットがあります。例えば、固定金利でローンを組めば、将来的に金利が上がりません。ただし、変動金利よりも高い利率でスタートします。

・変動金利は、金利が市場の動きに応じて変動します。金利が低い時期でスタートすれば、少ない返済額で済みますが、将来的に金利が上がると月々の支払いも増えてしまいます。変動金利は、リスクを取る代わりに金利が下がったときのメリットを享受できます。

 

どちらを選ぶかは、自分のライフプランやリスクをどれくらい取るかによって変わります。阪南市や泉南市など、大阪南部の地域では変動金利を選ぶ方が多いです。でも、金利が上がる可能性がある今、慎重に考えたいですね。

 

不動産購入は人生で大きな決断のひとつ。無理のない返済計画を立てて、安心した暮らしを手に入れましょう！