仲介での売却がオススメ！不動産売却のメリットとは？【株式会社阪南住宅｜大阪府阪南市】

お世話になっております。

大阪府阪南市にある株式会社阪南住宅です。

前回は、不動産業者が直接不動産を買い取る「買取」についてご紹介しました。

今回は「不動産仲介」について、お話します！

高い売却価格を期待できる

「買取」は、どこの不動産会社も物件の転売を前提に価格を提示するため、相場よりも低価格になります。一方「仲介」は、相場価格+αで売り出します。

インターネットや紙媒体を通して市場に出すことにより、多くの買い手の目に触れるので、他の売り出し物件と比較され、希望に近い価格で売却できるチャンスが高まります。

特に、人気のエリアにある場合や状態が良好であれば、仲介のデメリットである販売期間が短くなります。

法的手続きや契約内容のサポート

不動産売却には、契約書の作成や登記、税金関連の手続きなど、専門的な知識が必要です。仲介業者は、これらの手続きをサポートするため、安心して取引を進められます。

特に初めて不動産を売却する場合、契約内容や法律に関する不安があるかもしれませんが、仲介業者が適切なアドバイスをしてくれるので、トラブルのリスクを減らすことができます。

柔軟な対応が可能

仲介で売り出す場合、売却価格の見直しや販売方法の変更が可能です。もし売却が長期間進まない場合でも、仲介業者と相談し、価格や条件を再設定することができます。また、売却が難航した場合には、最終的に買取業者に切り替えることもできますよ。

まとめ

不動産を「仲介」で売り出すと、買取よりも高い価格での売却が期待でき、途中で見直すこともできます。また、市場価格に基づく適正な取引が可能であり、法的手続きや契約内容についてもプロに任せ、安心して進められます。

もし、売却価格にこだわりがあり、より多くの買い手にアピールしたい場合は、仲介をおすすめします。